Die GREAT AG in Langenhagen gibt Rat an Immobilienbesitzer, die ein Objekt verkaufen möchten. Vorstand Helmut Freitag hat eine Checkliste für den Immobilienverkauf erstellt, die Eigentümer vor dem Verkauf abhaken sollten.
Checkliste für den Immobilienverkauf
Zu erst einmal sollten sich Eigentümer, unabhängig von dem Grund, einige Fragen stellen: Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Verkauf? Wie viel Zeit und Geld wird mich der Verkauf kosten? Brauch ich Unterlagen, einen Makler?
Helmut Freitag von der German Real Estate Asset Trust AG erklärt, dass der Verkaufspreis als letztes ermittelt wird. Vorher muss man einen Verkaufsplan erstellen.
Nach der Planung muss sich jeder Immobilienverkäufer bewusst machen, dass auf die Planung sehr viel Vorarbeit folgt. Die Immobilie muss tadellos präsentiert werden. Makel müssen behoben und Termine koordiniert werden.
Die GREAT AG in Langenhagen bei Hannover wird oft um Hilfe gebeten. „Besitzer von Immobilien interessieren sich primär für den Verkaufspreis. Doch davor müssen alle notwenige Unterlagen parat liegen.“ Vorstand Helmut Freitag hat deshalb eine Checkliste für den Immobilienverkauf erstellt.
Diese Informationen muss jeder Immobilienverkäufer vor dem Verkauf parat haben:
- Fläche: Wohnfläche des Wohnraums, Grundfläche,
Vorsticht! Nutzfläche (Balkone etc.) werden nur zur Hälfte gezählt - Zustand des Hauses: Wurde renoviert/ saniert? Gibt es Mängel? Wie ist der Zustand der Heizung, Dämmung und der Fenster?
- Ausstattung: Gibt es etwa Besonderes in der Immobilie?
- Außerdem: Energieausweis, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsschein, Grundrisse, Baujahr
Die GREAT AG bei Hannover setzt mit ihren Partnern exklusive Portfolios zusammen, die auch die komplette Erfassung eine Hauses einschließt. Immobilienexperte Helmut Freitag erklärt, dass vor allem in Großstädten der Verkauf einer Immobilie sehr gut geplant werden muss.
Deshalb ist es wichtig die Checkliste für den Immobilienverkauf vor der Planung durchzugehen, und diese dann Schritt für Schritt ab zu arbeiten. Man sollte eventuell auch auf den Support eines Makler zurückgreifen und mit ihm die Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung prüfen.
Die German Real Estate Asset Trust AG hat die Erfahrung gemacht, dass eine solide Strategie beim Verkauf von Immobilien bleibende Werte für kommende Generationen schafft.
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