Archiv der Kategorie: Immobilien im Wandel der Zeit

Das neue Denken, das wir für die Energiewende brauchen

Es gibt Tausende Vorschläge für die Entwicklung neuer Technologien für erneuerbare Energien und Businesspläne für neue Energien. Bevor wir aber von Veränderungen schwärmen, müssen wir das neue Denken anwenden, das für eine Transformation notwenig ist.

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GREAT AG: Die Zukunft vom grünen Wohnen

Können Sie sich angesichts all der Fortschritte bei der Effizienz der Haushalte ein Bild davon machen, wie das Haus der Zukunft aussehen wird? Ein Beitrag zur Zukunft vom grünen Wohnen von Helmut Freitag.

Die Zukunft von grünem Wohnen
Die Zukunft von grünem Wohnen

Die Zukunft vom grünen Wohnen

Zweifellos werden Häuser in der Zukunft, ob Einfamilienhäuser oder Wohnungen in größeren Gebäuden, viel grüner sein als das, was wir heute erleben.

Erstens wird die Verwendung von nachhaltigen, lokal bezogenen (und idealerweise recycelten) Materialien die Regel sein, nicht die Ausnahme, um unnötige Emissionen und den Resoursenverbrauch zu minimieren, die für die Herstellung neuer Materialien und deren Versand in die ganze Welt erforderlich sind.

Häuser der Zukunft werden energieeffizient sein,“ sagt Helmut Freitag, ein Experte für Projektmanagement von großen Immobilienkomplexen und Investments.

Ein Teil dieser Effizienz wird durch bessere Isolierung, Türen und Fenster erreicht, um die Wärme/Kälte im Inneren zu halten. Der andere Teil besteht in der Nutzung erneuerbarer Energien, die vor Ort erzeugt werden, sei es durch Photovoltaikmodule auf Dächern, Dünnschichtfensterbehandlungen, Kleinwindturbinen oder andere neumodische Technologien.

Und all diese selbsttragende Energie wird in Ihren eigenen Hochleistungsbatterien gespeichert, die sich wahrscheinlich nicht so sehr von Teslas Powerwall-Array unterscheiden wird. „Die Zukunft ist heute schon unfassbar,“ so der Immobilienexperte Helmut Freitag von der GREAT AG bei Hannover.

Auch die Häuser der Zukunft werden intelligent sein. Ihre Geräte, Klimaanlagen, Beleuchtung, Haussicherheit, motorisierte Jalousien, Garagentoröffner und andere Systeme werden mit Ihrem Netzwerk verbunden, wobei die Steuerung über Apps und das Internet erfolgt. Und die Chancen stehen gut, dass Ihr zukünftiges Zuhause kleiner sein wird.

Auch interessant: Drei Wege, wie ein Gebäude zum Profit beiträgt

Die Bewegung der ‚Mikroapartments‘ zeigt, wie viel Hausbesitzer bei begrenztem Platzangebot an Stromrechnungen sparen können. Bei der Effizienz kann sowohl um die Raumnutzung sowie um die Energienutzung. Obwohl wir nicht alle in winzigen Häusern leben werden, wird der Platzabbau definitiv weiterhin „in“ sein.

Wundern Sie sich nicht, wenn Ihr perfekter Rasen durch einheimische Pflanzen ersetzt wird, die auf das umgebende Ökosystem abgestimmt sind. Diese widerstandsfähigen lokalen Pflanzen benötigen keine chemischen Düngemittel, Herbizide oder Pestizide, um zu gedeihen.

„Das Regenwasser von Ihrem Dach wird in Zisternen gesammelt, wobei das entstehende „Grauwasser“ zur Bewässerung Ihrer Gartenanlage verwendet wird,“ erzählt Immobilienexperte und Vorstand der GREAT AG Helmut Freitag. „Ein Gründach oder ein vertikaler Garten könnte das Ganze abrunden. Genial, oder?“

Während das oben gemalte Bild vielleicht weit hergeholt erscheint, ist es das wirklich nicht, da man ein Haus bauen könnte, das heute alle oben genannten Kriterien erfüllt, und zwar für nicht viel mehr Geld als ein konventionelles Haus.

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Wie man sich auf eine Inspektion im Haus vorbereitet (2/2)

Ist Ihr Haus von Außen einwandfrei hergerichtet? Dann wird es Zeit sich um das Innenleben Ihrer Immobilie zu kümmern. Wie in unserem ersten Teil haben wir für Sie die wichtigsten Dinge aufgelistet, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie für eine Inspektion in einen Top-Zustand zu bringen. Nur so erzielen Sie das meiste Geld bei einem Verkauf. Hier kommen Sie zu Teil 1.

Wie man sich auf eine Hausinspektion vorbereitet (2/2) (Foto: Charly W. Karl)
Wie man sich auf eine Inspektion im Haus vorbereitet (2/2) (Foto: Charly W. Karl)

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Die besten Zimmerpflanzen für wenig Licht

Die Winterruhe steht vor der Tür. Doch vertragen Ihre Pflanzen schlechte Lichtverhältnisse? Lernen Sie hier über die besten Zimmerpflanzen, die auch mit wenig Licht zurechtkommen.

Die besten Zimmerpflanzen für wenig Licht. Ein Beitrag von Helmut Freitag und der GREAT AG
Die besten Zimmerpflanzen für wenig Licht. Ein Beitrag von Helmut Freitag und der GREAT AG

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Was muss man beim Immobilienverkauf mit Mietern beachten?

Wenn man Immobilienbesitzer ist und seine Immobile verkaufen möchte, kommt man schnell in ein Dilemma. Verkauft man sein Objekt lieber ohne, oder mitsamt Bewohnern? Helmut Freitag erklärt den Immobilienverkauf mit Mietern.

Great AG: Was muss man beim Immobilienverkauf mit Mietern beachten?
Great AG: Was muss man beim Immobilienverkauf mit Mietern beachten? (Foto: Daniel Grothe)

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5 Tipps für einen Hausverkauf, wenn Sie Kinder haben

Haben Sie darüber nachgedacht Ihr Haus zu verkaufen, und haben dann schlagartig bemerkt, dass Sie Kinder haben? Wie soll so ein Verkauf und Umzug denn funktionieren?

5 Tipps für den Verkauf eines Hauses, wenn Sie Kinder haben (Foto: Jim Makos)
5 Tipps für den Verkauf eines Hauses, wenn Sie Kinder haben (Foto: Jim Makos)

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Managen Sie unrealistische Erwartungen von Hauskäufern

Der aktuelle Immobilienmarkt in Deutschland reicht nicht aus, um alle Käufer zufrieden zu stellen. Trotzdem sehen Käufer manchmal ein bestimmtes Heim, verlieben sich in es und können nicht davon abgehalten werden, es kaufen zu wollen. Oft sind es deshalb unrealistische Erwartungen, die Immobilienbesitzer managen müssen.

Managen Sie unrealistische Erwartungen von Hauskäufern (Foto: Mark Moz)
Managen Sie unrealistische Erwartungen von Hauskäufern (Foto: Mark Moz)

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In Berlin steigen die Immobilienpreise am schnellsten

In Berlin sind die Immobilienpreise im Jahr 2017 um 20,5 Prozent gestiegen. Überall und jedes Jahr wird Wohnraum teurer – doch nirgends so extrem wie in Berlin.

In Berlin steigen die Immobilienpreise am schnellsten (Foto: Alexander Cahlenstein)
In Berlin steigen die Immobilienpreise am schnellsten (Foto: Alexander Cahlenstein)

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Das Micro-Apartment könnte deutsche Städte retten

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum wächst in Deutschland immer mehr an. Doch das Angebot kann damit nicht mithalten. Die Lösung? Das Micro-Apartment.

Micro-Apartments könnten die Lösung für Deutschland sein (Foto: J P)
Das Micro-Apartment könnten die Lösung für Deutschland sein (Foto: J P)

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Vom Badezimmer zur privaten Wellnessoase

Hier starten und enden Sie Ihren Tag. Das Badezimmer ist einer der wichtigsten Räume in ihrem Haus, der Ihnen ein gutes Gefühl geben sollte. Deshalb sollte das Bad mehr sein, als nur ein Waschraum. Schaffen Sie sich stattdessen Ihre ganz eigene Wellnessoase – so wie sie Ihnen gefällt.

GREAT AG: Vom Badezimmer zur privaten Wellnessoase (Foto: Bad Kleinkirchheim)
GREAT AG: Vom Badezimmer zur privaten Wellnessoase (Foto: Bad Kleinkirchheim)

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